Türkiye’nin kuzeyi krediyle, doğusu nakitle alıyor

Coldwell Banker Türkiye Ülke Lideri Gökhan Taş, krediyle satış olarak da bilinen ipotekli konut satış oranının Türkiye genelinde yüzde 24,6 olduğunu belirterek, “Türkiye haritasında doğuya yanlışsız gittiğimizde bu oranın kademeli olarak düştüğünü, kuzey vilayetlerimizde ise bu oranın tepe yaptığını görüyoruz.” tabirini kullandı.

 

 

Coldwell Banker’dan yapılan açıklamaya nazaran, yılın 11 ayına ait konut satış istatistiklerine nazaran, Türkiye genelinde satılan toplam konut sayısı 1 milyon 146 bini aştı.

11 ayda, ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki hissesi yüzde 24,6 olarak gerçekleşirken, bu oran doğu vilayetlerinde yüzde 5’lere kadar indi.

 

 

Kredi faizlerindeki yükselişlerin tesiriyle bilhassa yılın birinci yarısında ipotekli konut satışında önemli düşüşler göze çarparken, Doğu Anadolu ve Güneydoğu Anadolu vilayetleri bu düşüşten en az etkilenen kentler olarak öne çıktı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen Coldwell Banker Türkiye Ülke Lideri Gökhan Taş, Coldwell Banker olarak, TÜİK bilgileri üzerinden yaptıkları araştırmada Türkiye’de 81 ilin ipotekli konut satış oranlarını ortaya koyduklarını belirtti.

Taş, krediyle satış olarak da bilinen ipotekli konut satış oranının Türkiye genelinde yüzde 24,6 olarak gerçekleştiğini aktararak, “Türkiye haritasında doğuya yanlışsız gittiğimizde bu oranın kademeli olarak düştüğünü, kuzey vilayetlerimizde ise bu oranın tepe yaptığını görüyoruz.” sözünü kullandı.

Artvin ve Ardahan tepede

İstatistiklere nazaran, Türkiye’de ipotekli konut satış oranının en yüksek olduğu ilin yüzde 38,6’lık oranla Artvin olduğunu vurgulayan Taş, “Bir öteki deyişle, Artvin’de her 100 konutta 38’inin el değiştirmesi için banka kredisi kullanılmış durumda. Artvin’i, yüzde 34,9’luk oranla Ardahan takip ediyor. Birinci 10’daki başka kentler ise Bilecik, Manisa, Adana, Denizli, Zonguldak, Ankara, Amasya ve Kırklareli olarak sıralanıyor.” değerlendirmesinde bulundu.

Bingöl, Muş, Şırnak son 3’te

Gökhan Taş, ipotekli konut satış oranının en düşük olduğu kentlerin ise doğu vilayetleri olduğuna işaret ederek, şunları kaydetti:

“Sıralamaya baktığımızda Türkiye’de kredili satış oranının en düşük olduğu ilin Bingöl olduğunu görüyoruz. Bingöl’deki konut satışının yalnızca yüzde 6’sında banka kredisi kullanılmış durumda. Muş’ta da benzeri bir durum kelam konusu. Bu vilayetimizde de oran yalnızca yüzde 8,2. Onu da sırasıyla Şırnak, Hakkari, Yalova, Bayburt, Şanlıurfa, Kilis, Konya ve Mardin takip ediyor.”

Son aylarda bankaların konut kredisi oranlarını aşağı çektiğini, Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin de gayrimenkul dalında önemli bir rahatlama yarattığını belirten Taş, yabancıya satıştaki hareketliliğin de tesiriyle konut satışlarının yıl sonunda geçen yıla yakın düzeylerde gerçekleşmesini beklediklerini aktardı.

KAYNAK: AA

Yorum bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir